CERTIFICAZIONI ENERGETICHE:

L'A.C.E. (attestato di certificazione energetica) ora rinominato in A.P.E. (attestato di prestazione energetica) è un documento attestante la prestazione energetica di un edificio ed è redatto da un tecnico abilitato iscritto ad un Albo professionale ed all'Albo Regionale dei Certificatori Energetici.

Nel caso di vendita o di nuova locazione di edifici o unita' immobiliari, ove l'edificio o l'unita' non ne sia gia' dotato, il proprietario e' tenuto a produrre l'attestato di prestazione energetica. In tutti i casi, il proprietario deve rendere disponibile l'attestato di prestazione energetica al potenziale acquirente o al nuovo locatario all'avvio delle rispettive trattative e consegnarlo alla fine delle medesime; in caso di vendita o locazione di un edificio prima della sua costruzione, il venditore o locatario fornisce evidenza della futura prestazione energetica dell'edificio e produce l'attestato di prestazione energetica congiuntamente alla dichiarazione di fine lavori.
Nei contratti di vendita o nei nuovi contratti di locazione di edifici o di singole unita' immobiliari e' inserita apposita clausola con la quale l'acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici.

Anche gli annunci immobiliari devono riportare l'indice di prestazione energetica (EP) dell'immobile e la relativa classe energetica.

Lo Studio Tecnico del Geometra Cerri Michele, a seguito dell'assunzione dell'incarico, provvede ai seguenti compiti: verifica documentale preliminare, sopralluogo dell'unità immobiliare oggetto della certificazione, elaborazione dei dati tramite software e determinazione delle prestazioni energetiche, individuazione degli interventi di miglioramento consigliati, invio telematico alla Regione e rilascio del certificato.

Il tecnico che sottoscrive l’attestato deve essere estraneo alla progettazione o alla realizzazione degli interventi.

Durata:

• L’attestato di certificazione energetica ha una validità temporale massima di dieci anni a partire dal suo rilascio, e deve essere aggiornato ad ogni intervento che modifica la prestazione energetica dell’edificio o dell’impianto.

 

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